Am Freitag, den 23. August 2024,markiert der offizielle Spatenstich den Beginn unseres Bauprojekts „Wohnen amStadtpark“. Unser neuestes Wohnprojekt erhält seinen Namen durch dieunmittelbare Nähe zum Stadtpark, der den zukünftigen Bewohnern einen hohenNaherholungswert bietet. Die zentrale Lage mit der fußläufigen Erreichbarkeitder Badewelt Euskirchen und des Stadtzentrums macht das neue Quartier besondersattraktiv. In dem Projekt entstehen 38 moderne und energieeffiziente Wohnungenmit Größen zwischen 38 und 71 Quadratmetern. Die Wohnungen sind optimalzugeschnitten für die Senioren sowie jüngere Alleinstehende. Ein besonderesHighlight ist die Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss, die vom CaritasverbandEuskirchen betrieben wird. Diese Einrichtung bietet älteren Menschen einumfassendes Betreuungsangebot, während sie weiterhin in ihrem vertrautenZuhause leben können.

Grün und Nachhaltig

„Wohnen am Stadtpark“ setzt neueStandards für Euskirchen in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dankeiner modernen Erdwärmeversorgung, Photovoltaikanlagen auf dem Flachdach undeiner hervorragenden Wärmedämmung wird das Gebäude nach den strengen Kriteriender Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Esentsteht damit eine der ersten DGNB- zertifizierten Wohnimmobilien inEuskirchen. Zusätzlich ermöglicht das Erdwärmenetz eine angenehme Temperierungder Wohnungen in den Sommermonaten.

Modern und Zukunftsorientiert

Mit modernen, lichtdurchflutetenWohnbereichen und durchdachten Grundrissen wird den Bewohnern ein hoherWohnkomfort geboten. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem:

·Barrierefreier Aufzug in alle Etagen

·Individuell regulierbare Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnräumen

·Großzügige Fensterflächen mit dreifacher Verglasung

·Elektrische Rollläden

·Hochwertige Badeinrichtung inklusive Deckenspots und bodengleiche Duschen

·KfW 40 EE Standard, KFN mit QNGFür Kapitalanleger bieten die Wohnungen nichtnur steuerliche Vorteile durch hohe

Abschreibungsmöglichkeiten,sondern auch zinsgünstige KfW-Förderungen mit einem Zinssatz von lediglich 2,11% p.a.

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Die Tagespflege im Erdgeschossstellt ein zukunftsorientiertes Angebot für die älter werdende Gesellschaftdar. Der Caritasverband Euskirchen unterstützt bereits seit vielen JahrenSenioren in der Region und erweitert nun sein Angebot mit dieser neuenEinrichtung. Die Tagespflege ermöglicht es den Gästen, tagsüber in einer betreutenUmgebung zu sein, während sie weiterhin in ihrem gewohnten Zuhause lebenkönnen. Dies entlastet nicht nur die Angehörigen, sondern stellt auch sicher, dasseine stationäre Unterbringung vermieden oder hinausgezögert wird.

Der erste Spatenstich für dasProjekt „Wohnen am Stadtpark“ markiert den Beginn eines neuen Kapitels für dieStadt Euskirchen und setzt gleichzeitig neue Maßstäbe im Punkt Nachhaltigkeit,Wohnkomfort und soziales Engagement. Wir freuen uns darauf, dieses Projektrealisieren zu können.

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